After years living and working in our office, in the neighbourhood of Tetuán, Madrid, in the co-working space Studio Banana, we had the opportunity to work on a project in the area through a private client. We knew the neighbourhood perfectly: its character, the calm atmosphere, centrality, presence of art workshops, etc. Despite changes in recent years, the character of the neighbourhood remains for its residents. Tetuán has been impacted by many of the changes that other cities have in recent years such as: immigration, urban progress, gentrification or “gentrification”, urban Palimpsests, dehumanization public structures, aging Population, etc.

Tetuán is a district with a lot of architectural contrast. Between 1917 and 1926 this area was known for the “economical house.” These homes there are still in the memory in the neighbourhood. Our neighbours Dori and her husband, Mary and Manolo, etc. have taught us to enjoy the experiences and traditions that remain in the neighborhood.

What if we contemporize the traditions in Tetuán by building a space for social use? What if we transport to the bar the happiness of the group of people that use the Tetuán Street in summer? We could build a “economical houses” with social use.

Tras años viviendo y trabajando en nuestra oficina, en el barrio madrileño de Tetuán, en Studio Banana, llegó la oportunidad de intervenir arquitectónicamente en el barrio a través de un cliente privado. Conocíamos el entorno perfectamente. El área tiene un contexto enriquecedor que combina varios aspectos clave: carácter de barrio, tranquilidad urbana, relativa centralidad, presencia de talleres artesanos, etc. Es una zona de Madrid en pleno PROCESO DE RENOVACIÓN al calor de los desarrollos corporativos de la cercana ampliación de Chamartín, las “4 torres” y del Paseo de la Castellana. A pesar de estos cambios, el carácter de barrio sigue muy presente entre sus vecinos. En el distrito de Tetuán se aprecian varios de los paradigmas de las metrópolis actual: inmigración, avance del progreso urbano, gentrificación o “elitización”, historia de las minorías, palimpsestos urbanos, deshumanización de las estructuras públicas, envejecimiento de la población, olvido de la memoria urbana, etc.

Tetuán es un distrito de fuertes contrastes tipológicos de arquitectura. Entre 1917 y 1926 fue tradicional en esta zona las “casas baratas” para alojar a distintos habitantes de la declarada población de “Tetuán de las Victorias”. De aquellas viviendas aun queda mucha memoria en el barrio. Nuestros vecinos Dori y su marido, Mary y Manolo, etc. nos han enseñado a vivir el barrio manteniendo experiencias y tradiciones.

¿Por qué no CONTEMPORANEIZAR los procesos que vemos día a día y construir un lugar de encuentro en una plaza donde no hay vida y sólo transito, donde nadie se para porque no hay sombras y está deshumanizada? ¿Qué ocurre si llevamos al kiosco la alegría de los corillos que se forman en las calles de Tetuán en verano donde los vecinos sacan sus sillas para charlas o ver la TV? Podrían ser  “casas baratas” de uso social.